《連州市西岸鎮(zhèn)2025年度零星地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》已按法定程序經(jīng)連州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施（連府函〔2025〕218號(hào)），根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《連州市西岸鎮(zhèn)2025年度零星地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行公告。項(xiàng)目詳細(xì)情況可直接到連州市西岸鎮(zhèn)人民政府查詢或來電查詢。

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　　連州市西岸鎮(zhèn)人民政府

　　2025年12月25日

　　一、規(guī)劃背景

　　在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略全面推進(jìn)與農(nóng)村一二三產(chǎn)融合深化的當(dāng)下，連州市西岸鎮(zhèn)立足歷史文化與農(nóng)業(yè)基底，加快培育新質(zhì)生產(chǎn)力，推動(dòng)城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展。此次石蘭農(nóng)莊、界山飯店、東村古村景區(qū)、連正蔬菜加工廠等零星地塊控規(guī)編制，旨在通過系統(tǒng)規(guī)劃激活鄉(xiāng)村發(fā)展動(dòng)能，為西岸鎮(zhèn)打造鄉(xiāng)村振興示范樣本、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合高質(zhì)量發(fā)展提供空間指引。

　　二、規(guī)劃范圍

　　本次規(guī)劃范圍位于西岸鎮(zhèn)沖口村、東村村、石蘭村和七村村，共包括7個(gè)地塊，總面積約6.64公頃。

圖1區(qū)位示意圖

　　三、規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）定位：連州市扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目。

　?。?）目標(biāo)：立足歷史文化與農(nóng)業(yè)基底，創(chuàng)辦集體經(jīng)濟(jì)實(shí)體，發(fā)展農(nóng)家樂、休閑觀光、古村配套、農(nóng)事服務(wù)等項(xiàng)目，激活鄉(xiāng)村發(fā)展動(dòng)能，增加村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入。

　?。?）用地規(guī)模：基于上位規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展需求，確定規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地總面積6.64公頃。

圖2土地利用規(guī)劃圖

　?。?）交通規(guī)劃

　　規(guī)劃范圍主要通過現(xiàn)狀G537國道、S346省道、Y758鄉(xiāng)道、村道等對(duì)外出入。為提升游客接待能力，規(guī)劃在DC02、QC014地塊各配置一處社會(huì)停車場。

圖3道路系統(tǒng)規(guī)劃圖